中村工務店 HAPPY BEANS PROJECT

営業時間:9時~18時/定休日:水曜日
住所:交野市私部西2-9-12

ゼロエネ「交野市」駅前展示場 京阪「交野市」駅から徒歩4分

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駅前展示場を特別販売受付開始!家具・照明・エアコン・カーテン付き!

太陽光発電システム×ダブル断熱×エコワン仕様のZEH認定の住宅展示場を
特別価格でまるごとお譲り致します。

太陽光発電搭載/ZEH適合住宅光熱費実質0円!

販売価格(土地+建物)4,950万円(外構工事費 消費税込)→PRICE DOWN300万円

POINT01リビングにベッド?ホテルライクな便利な暮らし

  • 例えば子ども達が出て行った後にリビングにベッドを置いて「平家」な生活はいかがでしょうか?食事をする。洗濯する。お風呂に入る。すべて1Fで完結させる生活はセカンドライフを見越したライフプランにぴったり。
  • ウッドデッキに面した開放感あふれるリビングはそのままスイートホテルの一室に早変わりです。

POINT02キッチンは隠したい派?魅せたい派?

  • キッチンは住まいの顔のひとつ。オシャレに飾るのもよし。逆に普段の生活で片付かないのもキッチン。そんな時は、キッチンをまるっと包み隠すスライド式パネルが活躍します。
  • 魅せたい時、かくしたい時の合わせて自由な使い方が可能です。
  • ダイニングテーブル上部は吹き抜け空間となっており優しい自然光が降り注ぎます。

POINT03あるとうれしいウッドデッキ

  • リビングに面したウッドデッキは段差も少なく、出入りしやすいもうひとつのリビングです。普段は洗濯物を干したり。時にはゆっくりくつろげる空間として。リビングからの景観もとってもGood!

POINT042コ1の子どもべやは成長に合わせて変化させる。

  • 2つ間続きの子ども部屋。小さいうちは大きなキッズルームとして。また、子どもが成長すれば個室に間仕切りましょう。
  • 備え付けの勉強つくえと収納スペース左右対称に2部屋分完備しています。
  • 窓から吹き抜け空間が1Fダイニングとつながっています。1Fと2Fの縦のコミュニケーションも抜群です。
  • 黒板壁紙を使用することで、壁一面が子ども達のお絵描きコーナーに!
  • 子どものアウター類もしっかり収納することができます。

POINT05仕事がはかどるビックな書斎&ドレスルーム

  • 中庭と面したドレスルームは書斎としても機能します。抜け感がとっても気持ちいい書斎は寝室とつながっており両親の憩いの空間です。
  • ウォークインクローゼットではない。ひとつのドレスルーム。
  • 書斎とつながる中庭はそのまま廊下を挟んだ子ども部屋ともつながっており家族を感じやすいプランニング
  • 夜の中庭は夫婦の語らいも豊かにしてくれます。

PLANプラン

敷地面積 136.20㎡ 1階床面積 68.73㎡
延床面積 120.90㎡ 2階床面積 52.17㎡

LOCATION周辺環境

交野市駅周辺にはたくさんの買物施設や金融機関、医療施設が充実。
イズミヤ交野店のあるじゃんぼスクエア交野には約36店舗の専門店があるのでグルメや美容、ショッピングに重宝します。
老後も快適に暮らせる利便性が魅力の立地です。

Station 最寄り駅

  • 京阪交野線「交野市」駅徒歩4分(320m)
  • JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩18分(1440m)

Education 教育施設

  • 交野市立交野小学校徒歩15分(1170m)
  • 交野市立第一中学校徒歩11分(880m)
  • にこにこ保育園徒歩3分(200m)
  • 天野が原保育園徒歩7分(540m)

Bank 金融機関

  • 枚方信用金庫交野支店徒歩4分(250m)
  • 三菱UFJ銀行交野支店徒歩4分(260m)
  • JA北河内交野中央支店徒歩4分(270m)
  • りそな銀行交野出張所徒歩4分(310m)

Health 医療施設

  • メディカルテラスかたの徒歩2分(130m)
  • 天の川レディースクリニック徒歩3分(240m)
  • 牛嶋歯科医院徒歩4分(250m)
  • 鶴保診療所徒歩5分(380m)

Shopping 買物施設

  • ローソン交野私部西店徒歩2分(140m)
  • イズミヤ交野店徒歩3分(190m)
  • ラッキー交野店徒歩9分(670m)
  • アカカベ薬局交野店徒歩9分(700m)
  • コーナン茄子作南店徒歩11分(830m)

Park 公園

  • 畑中ちびっこ広場徒歩8分(600m)
  • 天野が原北公園徒歩8分(640m)
  • 住吉神社ちびっこ広場徒歩11分(830m)
  • 私部公園徒歩13分(1030m)
  • いきいきランド交野徒歩16分(1280m)

Others その他

  • 青年の家図書室徒歩4分(290m)
  • 交野市役所徒歩10分(790m)
  • 交野郵便局徒歩11分(880m)
  • 美容室Jade temps徒歩1分(70m)
  • ガスト交野店徒歩2分(130m)
  • マクドナルド交野店徒歩2分(140m)

※掲載の各施設への所要時間は地図上で計測したもので実際とは異なる場合があります。
徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として算出(端数繰り上げ)した概算時間です。

ACCESS交通アクセス

京阪交野線「交野市」駅へ徒歩4分。
大阪、京都の都心を近くに感じる快適アクセス。

枚方市・交野市エリア ゼロエネまちなか住宅展示場 交通アクセス

京阪交野線「交野市」駅 徒歩4分 約320m

枚方市・交野市エリア ゼロエネまちなか住宅展示場 交通アクセス

JR学研都市線「河内磐船」駅 徒歩18分 約1440m

枚方市・交野市エリア ゼロエネまちなか住宅展示場 路線図

京阪交野線交野市駅より 京橋駅へ26分 淀屋橋駅へ34分 祇園四条駅へ38分

JR学研都市線河内磐船駅より 京橋駅へ24分 北新地駅へ32分 大阪駅へ31分

※上記所要時間は乗車時間で乗り換え時間、待ち時間等は含まれません。 ※時間帯により多少所要時間が異なります。

マップコード 11 696 641*23

枚方市・交野市エリア ゼロエネまちなか住宅展示場 アクセスマップ Google Mapはこちら

現地では不在にしている場合もありますので、ご見学ご希望のお客様はお電話にてお申し付けください。

住所:交野市私部西2-9-12
TEL:072-883-1136/営業時間:9時?18時/定休日:水曜日

EQUIPMENT設備・仕様

Solar

太陽光発電システム3.6kW搭載

しっかり発電できる日当たりのいい立地。

南側に道路があるので、将来に渡ってずっと日当たりの良さを確保できます。日照をさえぎるものが建つ心配がないので安心です。

エコワン

最も省エネな給湯器エコワン搭載

停電時にも安心のハイブリッド給湯器を搭載。

ガスと電気を効率良く消費するエコワンだから、低燃費。停電時でもガスが供給されている場合は、太陽光発電の自立運転機能を使ってガスのみ給湯運転により、お湯が使えます。

ダブル断熱

ダブル断熱で最高クラスの断熱性能を実現

最高クラスの断熱性能がヒートショックを低減。

断熱性能が断熱等性能等級(省エネ等級)が最高等級4を上回るダブル断熱を採用。ヒートショックを低減する温度差の少ない室内環境を実現しています。

水回り設備

システムキッチン

機能性とデザイン性に優れた設備。

無垢の面材がおしゃれな食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンはガラストッポコンロなのでお掃除が簡単。ウォシュレットや暖房便座で快適な節水トイレなど満足できる設備がいっぱいです。

長期優良住宅の主要認定等級4項目で最高等級をクリア

地球に優しい長持ちする住まい。

世代を超えて住み継ぐ事が出来る家を目指した長期優良住宅の厳しい認定基準を元に、当社ではさらに耐震性能も最高等級をクリアし、地震にも強い住まいづくりを行なっています。

  • 耐震等級3 認定基準は等級2以上です。

    認定基準の「等級2以上」を上回る地震に強い住まいです。建築基準法レベルの1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しない地震に強い家です。

  • 省エネ対策等級4

    国が定めた「断熱等性能等級4」を満たし、夏は涼しく、冬は暖かい環境にもやさしい住空間を実現します。
    光熱費も削減可能です。

  • 劣化対策等級3

    通常想定される維持管理で、100年程度継続使用できる丈夫な住まいです。数世代にわたり、住宅の構造躯体を維持できます。

  • 維持管理対策等級3

    構造躯体に比べ、耐久年数が短い設備等の維持管理(清掃・点検・補修)を容易に実施することができるメンテナンスにも配慮した住まいです。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは?
自宅で使うエネルギーより、自宅で発電するエネルギーの方が多い住宅。

ZEH「ゼッチ」(ゼロエネルギー住宅)とは、「断熱性能等を大幅に向上させるとともに、省エネルギーを実現した上で、太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。

住まいも家計も快適なZEH

光熱費を大幅削減できるZEH。

住宅ローンの月々返済と光熱費を足した月々実質負担額は、この展示場よりも450万円安い物件を購入した時よりもお安くなります。更に温度差の少ない快適な室内環境も手に入れる事が出来ます。

ゼロエネ「交野市」駅前展示場のZEH適合証

HEAT20グレードのZEH適合証を取得。

ゼロエネ「交野市」駅前展示場は省エネ性の高いHEAT20グレードのZEH適合証を取得。真冬でも室内温度は13℃を概ね下回らず、年間一次エネルギー消費量削減率が基準値を上回る評価結果となっております。

万全の保証制度と検査体制

第三者機関による検査・地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険を完備しているのでお引渡し後も安心。

  • ご入居後も安心の定期メンテナンス
  • 24時間365日の電話サポート体制
  • 地盤と建物に10年保証

実はこのモデルハウスは ZEH 基準に対応した次世代の省エネルギー住宅です。
住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、
そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支を
プラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。

断熱・省エネ・創エネの三拍子そろう家

ゼロエネ住宅(ZEH対応住宅)は断熱・省エネ・創エネと三拍子揃った住宅のことです。

  • POINT 1
    断熱

    断熱性のを向上して、エネルギーロスを最小限とする住宅を建てましょう。(夏は涼しく、冬は暖かい住宅)

  • POINT 2
    省エネ

    家で消費する電力量を減らすために、HEMSや省エネ性の高い機器・照明等を取り付けましょう。

  • POINT 3
    創エネ

    家で消費するよりも多くのエネルギーを創るために、たっぷり太陽光発電でしっかり発電しましょう。

    +蓄エネ

    創エネした電力を貯めて発電時間以外にも使えるよう蓄電池の利用が望ましい、とされています。
    経済産業省「ZEHロードマップ検討委員会とりまとめ」より

交通事故より、
家で亡くなる人は多い。

家の各部屋によって温度差があります。この温度差が激しいほど人間がヒートショックでを引き起こします。
急激に血圧が上昇した場合は脳出血や脳梗塞、心筋梗塞。
逆に、急激に血圧が低下した場合は脳貧血を引き起こし浴槽でめまいが生じたり、溺れたりする危険性があります。
中村工務店は断熱性能を計算できるスタッフがいるZEHビルダー登録店です。
断熱性能が高く温度差の少ない住まいで安心できる暮らしをしませんか。

OUTLINE物件概要

所在地 大阪府交野市私部西2
交通 京阪交野線「交野市」歩4分
JR片町線「河内磐船」歩18分
販売戸数 1戸
価格 4,650万円
私道負担・道路 無、北5.1m幅(接道幅6.7m)
間取り 4LDK
建物面積 120.9m2(36.57坪)
土地面積 136.2m2(41.20坪)
建ぺい率・容積率 60%・200%
完成時期(築年月) 2017年1月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
施工 (株)中村工務店
用途地域 第一種住居地域
その他制限事項 都市計画区域内、市街化区域、法22条区域、下水道処理区域内、第3種高度地区、法53条第3項第2号による緩和
その他概要・特記事項 担当者:谷岡 哲次、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:技建認H28-00491号(平成28年6月21日)
駐車場:カースペース

注文住宅×建替え×まちなか展示場

ゼロエネ「交野市」駅前展示場 京阪「交野市」駅から 徒歩 約4